Bydlení v rodinném domě přímo v srdci unikátní zahradní čtvrti plné zeleně Starý Spořilov

Popis nemovitosti

Adresa Jihovýchodní I 741/36, 141 00 Praha 4 - Záběhlice
Rozloha domu 150 m2
Rozloha pozemku 158 m2
Cena CZK 12 000 000
Energetická náročnost G
Stav objektu Velmi dobrý
Půdorys nemovitosti
Nově v nabídce

Dům se zahradou se nachází v klidné ulici Jihovýchodní I přímo v srdci unikátní zahradní čtvrti Starý Spořilov.

Předností je výborná dopravní dostupnost do centra metropole. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace). Stanice METRA C Roztyly je vzdálena 3 minuty jízdou MHD.

Dům se nachází na pozemku o celkové velikosti 158 m². Aktuální dispozice domu je 4+1 (94 m²). Ve spolupráci se stavební inženýrkou jsme pro vás připravili možné změny dispozice, které maximálně využívají daný prostor (inspirace ve fotogalerii).

Dům je částečně podsklepen. Má dvě obytná podlaží a půdu, která nabízí možnost zvětšit obytný prostor o další patro.

V 1. nadzemním podlaží je obývací pokoj se vstupem do zahrady, jídelna a kuchyně s koupelnou. U vstupu je samostatné WC a komora. Díky přístavbě vede schodiště do patra nejen z obývacího pokoje, ale také prakticky z předsíně. Schodiště se potkají na mezipodestě a pokračují do patra již jako jedno schodiště. Není tedy třeba neustále chodit přes obývací pokoj.

Ve 2. nadzemním podlaží se nachází velký pokoj, další pokoj a kuchyně. Je zde i menší balkón s pěkným výhledem do kraje.

3. nadzemní podlaží v současnosti slouží jako půda.

Okrasná zahrada se vzrostlou třešní je přístupná pro usedlíky i z jižní strany z pěší komunikace – technické uličky. Orientace na jih láká ke slunění.

RD je z větší části v původním udržovaném stavu. Byla provedena částečná rekonstrukce elektroinstalace s kabeláží z mědi, instalace ústředního vytápění včetně plynového kotle a dále přístavba schodiště, WC a spíže směrem do komunikace.

Spořilov je jedním z nejstarších zahradních měst na území Velké Prahy

Výstavba probíhala podle projektu architekta J. Barka a profesora J. Bertla v letech 1926 – 1929. Vytvořili urbanistické řešení pro pohodlný život uprostřed zeleně. Je zde použit unikátní způsob pojmenování ulic inspirovaný například americkými systémy.

Srdcem Starého Spořilova je protáhlé Roztylské náměstí s kostelem svaté Anežky České. Náměstí je příjemným relaxačním místem s dětským hřištěm a místy k posezení.

Díky své skvělé poloze nabízí Spořilov bydlení v příjemné lokalitě s fantastickou dostupností do centra Prahy. MHD se také lehce dostanete na Chodov (7 minut), do Michle, na Vinohrady (METRO A) i na Smíchov.

Volný čas můžete trávit u Hamerského rybníka na severu, v lesoparku Hostivař s meandry Botiče na východě, přímo na Roztylech láká k procházkám Michelský les.

Chcete bydlet v žádané lokalitě?

Chcete mít možnost vytvořit si harmonický domov podle svých představ?

Chcete žít v unikátní zahradní čtvrti?

Určitě ano.

Zavolejte pro více informací a domluvte si přesný čas prohlídky, rádi vás na této skvělé adrese přivítáme.

Technické parametry

StavbaCihla
Poloha domuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
Typ domuPatrový

Mapa

Kontakt

Neváhejte se na mne obrátit

Jan Kratochvíl

Certifikovaný makléř dle ISO normy
ballonIcon

RE/MAX G8 Reality 2
Kleinerova 1466
272 01 Kladno

IČO: 86941151

IČO: CZ8906061087

Zkušenosti

starstarstarstarstarstar

Vzdělání a ocenění

Certifikovaný makléř dle ISO 17024Platinum ClubPlatinum

Reference potěší

Mám zájem o nemovitost

Zanechte mi na sebe kontakt, brzy se vám ozvu

    *povinné údaje

    Odesláním zprávy berete na vědomí zpracování osobních údajů